Propriété - ST-NICOLAS-DE-BOURGUEIL - 273 m²

Description du bien

A seulement 2km des commerces de proximités, à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, l'Office Notarial ZENNER vous présente cette très belle propriété sise sur une parcelle de 4300m². La maison principale d'une superficie de 180m² est orientée Sud-Est. La façade Sud s'ouvre sur une terrasse de 60m²; au Nord, une allée de graviers vous mènera jusqu'au bord d'un étang, espace idéal pour un moment de détente. Côté intérieur, laissez vous séduire par la restauration et l'utilisation de matériaux naturels (murs en pierres jointes, sol en travertin, bois en chêne massif). Sur deux niveaux, la maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine en chêne massif avec plan de travail et îlot en ardoise, un cellier/buanderie, un dégagement avec wc, et enfin une suite parentale avec douche. L'étage vous offre un grand palier vous proposant un espace "cosy" qui dessert : deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne en pierre et meubles en bois de manguier, et une chambre spacieuse avec sa baignoire ouverte et son espace dressing.  La dépendance à aménager se compose d'une grande pièce de 40m² et de deux pièces de 22 m² et 26m², le grenier est aménageable.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr