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Maison d'architecte - LA BREILLE LES PINS - 270 m² - Vie de plai
Prix :
496 375,00 €
Dont honoraires 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
8 pièces / 4 chambres
Surface :
270,00m²
Terrain :
5 343,00m²
Type de chauffage :
Sol
Localité :
LA BREILLE-LES-PINS (49390) FRANCE
Référence :
T28
Description du bien
Située à 20 minutes de Saumur dans un environnement paisible, nous vous proposons cette maison d'architecte sans travaux à prévoir et parfaitement entretenue. Sur une parcelle de 5343m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous trouverez côté extérieur : une allée gravillonnée, un magnifique jardin paysagé comprenant un bassin avec ruisseau artificiel, une piscine sécurisée (55m3), un puits, un chalet en bois, une remise, un double garage avec portes motorisées et une véranda. Côté intérieur : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 50m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, à suivre un local technique et une cave. Un dégagement vous permettra d'accéder à une salle d'eau avec wc et à la suite parentale climatisée de 40m² avec un accès privatif à une véranda équipé d'un SPA. A l'étage : une mezzanine ouverte desservant : 4 chambres avec possibilité de créer une cinquième chambre, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez également une terrasse exposée S-O. Chauffage au sol avec PAC (air/eau) et radiateur, arrosage automatique, maison sécurisée avec système d'alarme et vidéosurveillance, aspirateur central.
Pour plus d'informations contactez : Mme RUTKOWSKI Virginie - 06 03 06 60 12 / zenner.nego@notaires.fr ou Mme JIMENEZ Karina - 06 22 14 73 89 / zenner.immobilier.49076@notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
0
kWh EP/m².an
Diagnostic non disponible
Émission de gaz à effet de serre
0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic non disponible
Caractéristiques
| Type de chauffage : |
Sol |
| Année de construction : |
2001 |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Nombre de salles d'eau : |
1 |
| Nombre de WC : |
3 |
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de balcons : |
1 |
Commodités
| Cave : |
oui |
| Alarme : |
oui |
| Piscine : |
oui |
Informations complémentaires
Mandat
| Nom du négociateur : |
JIMENEZ Karina |
| Téléphone du négociateur : |
02 41 53 08 80 |
| E-mail du négociateur : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Numéro du mandat : |
T28 |
| Négociateur : |
JIMENEZ Karina |
