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Pavillon -VIVY - 145m² - 5 chambres

Prix : 276 925,00 
Dont honoraires 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 149,00m²
Terrain : 1 178,00m²
Situation du bien : Lotissement
Localité : VIVY (49680) FRANCE
Référence : R46

Description du bien

Située dans une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et familiale, votre office notarial vous propose une maison avec vie de plain pied d'environ 145m² avec atelier et jardin. Côté extérieur, l'entrée se fait par un portail électrique où vous accèderez à une cour gravillonnée ainsi qu'à des espaces engazonnés, vous trouverez également un atelier et un préau. Côté intérieur, la maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée , une entrée donnant sur un espace de vie d'environ 53m² comprenant un salon lumineux et une cuisine dînatoire aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger, un cellier, un dégagement desservant une chambre avec espace dressing, une chambre d'appoint/bureau, salle de bains, wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC air/eau pour le rez-de-chaussée et de radiateur pour l'étage, pour les amoureux des flammes un conduit est existant pour l'installation d'un poêle. Cette maison dispose d'un assainissement autonome conforme et d'un puits. Aucun travaux à prévoir. 

Pour plus d'informations contactez : Mme RUTKOWSKI Virginie - 06 03 06 60 12 / zenner.nego@notaires.fr ou Mme JIMENEZ Karina - 06 22 14 73 89 / zenner.immobilier.49076@notaires.fr 
Office Notarial ZENNER, 104, rue Albert Pottier 49650 Allonnes. 

Diagnostic de performance énergétique

87
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

2
kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 816.00 €
Coût annuel (max) : 1104.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 2010
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://zenner.notaires.fr/tarif.htm

Mandat

Nom du négociateur : JIMENEZ Karina
Téléphone du négociateur : 02 41 53 08 80
E-mail du négociateur : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : R46
Négociateur : JIMENEZ Karina

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