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Maison familiale - SAUMUR - 310m² - 5 chambres

Prix : 681 912,00 
Dont honoraires 3,95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 656 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 310,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : CHACE (49400) FRANCE
Référence : R39

Description du bien

Située dans la jolie commune de Bellevigne-les-Châteaux, votre office notarial vous propose cette maison ancienne en pierre sise sur une parcelle de 3214m². L'entrée se fait par un portail automatique qui vous permettra d'accéder à une cour d'accueil gravillonnée et parfaitement entretenu, ainsi qu'à une dépendance servant d'atelier suivi d'un porche. Enfin, cette cour dessert également une grande cave souterraine (ancien vestige de l'extraction du tuffeaux), où vous y trouverez en autre, un ancien pressoir ainsi qu'un four à pain. A l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse en pierre avec une partie gravillonné, et un escalier vous mènera à une pièce actuellement à usage de salle de sport. Le terrain quant à lui est joliment arboré et totalement clos de mur ce qui vous assurera intimité et tranquillité. 

La maison sur 3 niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un magnifique salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon plus intimiste, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau, wc et une buanderie. Enfin, s'ajoute un très bel espace de vie de 30m² très lumineux avec vue sur le jardin. 

Au premier étage : le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. 

Le dernier étage mansardé vous offre une suite parentale (avec salle d'eau et wc) ainsi qu'une seconde chambre.

Cette charmante maison plaira aux amoureux de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu'aux amoureux de la nature grâce à son extérieur parfaitement entretenu arboré et fleurie.

Pour plus d'informations contactez :  Mme JIMENEZ Karina - 06 22 14 73 89 / zenner.immobilier.49076@notaires.fr 
Office Notarial ZENNER, 104, rue Albert Pottier 49650 Allonnes.

Diagnostic de performance énergétique

287
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

54
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 0
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://zenner.notaires.fr/tarif.htm

Mandat

Nom du négociateur : JIMENEZ Karina
Téléphone du négociateur : 02 41 53 08 80
E-mail du négociateur : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : R39
Négociateur : JIMENEZ Karina

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