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Maison - VARENNES-SUR-LOIRE - 263m² - 11 pièces

Prix : 548 625,00 €

Dont honoraires 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 525 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison (Maison de maître)

Pièces : 10 pièces / 7 chambres

Surface : 263,00m²

Terrain : 3 056,00m²

Localité : VARENNES-SUR-LOIRE (49730) FRANCE

Référence : P20

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Description du bien

Situé dans la commune de Varennes-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximités des commerces, nous vous proposons d'acquérir cet ancien presbytère datant de XVIIe siècle et sise sur 3056m² de terrain arboré. Inscrit à l'inventaire général du patrimoine culturel, le presbytère a été restauré en 2012 tout en conservant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à son chauffage au sol, fenêtre double vitrage et isolation. Cette jolie demeure familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le palier du premier étage dessert, un espace bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le deuxième étage dessert 2 chambres et une pièce pouvant être aménagée. Dans la continuité de cette maison, vous découvrirez une maison d'amis comprenant un salon équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'escalier en colimaçon vous mènera sur une mezzanine surplombant le salon et desservant une chambre d'appoint. S'ajoute enfin un atelier, une cave et un abris voiture.

Karina JIMENEZ, négociatrice en Immobilier - 06 22 14 73 89 - zenner.immobilier.49076@notaires.fr

Office Notarial ZENNER - 104, rue Albert Pottier 49650 ALLONNES

Diagnostic de performance énergétique

107

kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Année de construction :	1686
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de salles d'eau :	3

Commodités

Cave :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	https://zenner.notaires.fr/tarif.htm

Mandat

Nom du négociateur :	RUTKOWSKI Virginie
Téléphone du négociateur :	02 41 53 08 80
E-mail du négociateur :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat :	P20
Négociateur :	RUTKOWSKI Virginie

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